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baurechtlich notwendigen Stellplätze für Kraftfahrzeuge wird für Wohnungen für betreutes Wohnen auf 0,5 Stellplätze je Wohnung redu- ziert. Entstehen in der Summe halbe Stellplätze wird auf die volle Zahl [...] Maßnahmen sicherzustellen. Dabei sind die Ausführun- gen der VDI 2719, Abschnitt 10.2 zu beachten. Schutz vor Anlagenlärm Lärmimmissionen durch Tiefgaragenzu-/ ausfahrt, oberirdische Stellplätze und And [...] sind nicht zulässig. 4.2 Einschränkung der Stellplätze für Kraftfahrzeuge für Wohnungen für be- treutes Wohnen (§ 74 Abs. 2 Nr. 1 LBO) Die Stellplatzverpflichtung des § 37 Abs. 1 Satz 1 LBO wird für Sonderformen[mehr]

definiert. A.5 Stellung baulicher Anlagen (§ 9 (1) 2) BauGB) Siehe Planeinschrieb A.6 Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze (§ 9 (1) 4 BauGB, §§ 12, 14 und 23 (5) BauNVO) A.6.1 Garagen und Stellplätze (§ 12 BauNVO) [...] BauNVO) Nicht überdachte Stellplätze, Garagen und überdachte Stellplätze sind nur auf der überbau- baren Grundstückfläche und auf den besonders ausgewiesenen Flächen (St) zulässig. A.6.2 Nebenanlagen (§ [...] „ALDI Bahnhofstraße“ i.d.F. vom 19.03.2024. Zulässig sind die darin enthaltenen Inhalte und Darstellungen. A.3 Höhe baulicher Anlagen (§ 18 BauNVO, § 9 (3) BauGB) Es gilt der Vorhaben- und Erschließungsplan[mehr]

lan "ALDI Filiale Bahnhofstraße" in Steinheim an der Murr Seite 3 1 Einleitung, Aufgabenstellung Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans "ALDI Filiale Bahnhofstraße" in Steinheim an der Murr wurden [...] Untersuchungsgebiet festgestellt. Lage des Fundorts und individuelle Kennzeichen lassen jedoch auf nur ein juveniles/subadultes Individuum schließen, das an zwei Beobach- tungstagen festgestellt wurde. Für die [...] - Lärmimmissionen, visuelle Störungen durch Baubetrieb und Baustellenverkehr - Schadstoffimmissionen durch Baubetrieb und Baustellenverkehr Anlagebedingte Wirkungen: - Anlagebedingte Flächeninanspruchnahme[mehr]

en Stellplätze entlang dem Bahnweg aT Parkvorgänge im Zeitbereich tags (6-22 Uhr), je Stunde aN Parkvorgänge im Zeitbereich nachts (22-6 Uhr), je Stunde lfd. Nr. Stellplatzfläche Anzahl Stellplätze aT [...] Tiefgarage werden insgesamt 35 Stellplätze für die geplanten Nutzungen zur Verfügung gestellt. Nördlich des Gebäudes sollen entlang des Bahnwegs die insge- samt 6 Stellplätze für die Sondernutzungen errichtet [...] Wohnanlagen da- hin gehend Stellung genommen, dass Stellplatzimmissionen auch in Wohnbereichen zu den üblichen Alltagserscheinungen gehören und dass Garagen und Stellplätze, deren Zahl dem durch die z[mehr]

private Stellplätze P Beh . P Poli ze i Fahrräder TR AF O P Poli ze i 3 4 5 Fahrräder GELTUNGSBEREICH VEP (neue Grundstücksgrenze) Ludwigsburger Straße Bahnweg Ne lke ns tra ße Bushaltestelle HAUS 1 HAUS [...] private Stellplätze P Beh . P Poli ze i Fahrräder TR AF O P Poli ze i 3 4 5 Fahrräder GELTUNGSBEREICH VEP (neue Grundstücksgrenze) Ludwigsburger Straße Bahnweg Ne lke ns tra ße Bushaltestelle HAUS 1 HAUS [...] % GELTUNGSBEREICH VEP (neue Grundstücksgrenze) Ludwigsburger Straße Bahnweg Ne lke ns tra ße Bushaltestelle GRUNDRISS UNTERGESCHOSS MASSSTAB PROJEKT BEARBEITER DATUM WASSMANN1:200 20074 23.05.2023/ 19[mehr]

baurechtlich notwendigen Stellplätze für Kraftfahrzeuge wird für Wohnungen für betreutes Wohnen auf 0,5 Stellplätze je Wohnung redu- ziert. Entstehen in der Summe halbe Stellplätze wird auf die volle Zahl [...] und in die Abwägung eingestellt. 2.3 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Der vorliegende Bebauungsplan „Schnaidt-Areal“ wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan gemäß § 12 BauGB aufgestellt. Der vorhabenbezogene [...] Zwischen der Stadt und der Vorhabenträgerin wurde ein Vertrag erstellt, der u.a. die Kostenübernahme für das BP-Verfahren und die Erstellung der erfor- derlichen Gutachten regelt. Ferner ist bis zum Sa[mehr]

Relevanzprüfung 18.11.2020 3 1. Einleitung und Zielsetzung Die Stadt Steinheim an der Murr plant die Aufstellung des Bebauungsplans „Schnaidt-Areal“ im Zentrum von Steinheim. Geplant ist der Neubau eines Die [...] ch (Plantago lanceolata), Krie- chendem Fingerkraut (Potentilla reptans) und Rotklee besteht. Stellenweise findet sich viel Breitwegerich (Plantago major), Brennnessel (Urtica dioica), Weiße Lichtnelke [...] gestört werden könnten. Jedoch wurden weder von Gebäude- noch von Freibrütern vergangene Bruten festgestellt. Aufgrund des Zeitpunkts der Begehung im Oktober konnten keine aktiven Bruten erfasst werden.[mehr]

782851-15001 / 0711 904-11190 abteilung5@rps.bwl.de · www.rp.baden-wuerttemberg.de · www.service-bw.de Haltestelle Bahnhof Stuttgart-Vaihingen · Parkmöglichkeit Tiefgarage REGIERUNGSPRÄSIDIUM STUTTGART ABTEILUNG [...] (BArtSchV), wild lebenden Tieren der besonders geschützten Arten, hier: Mauereidechsen, mit Schlingen nachzustellen, sie anzulocken und sie zu fangen, soweit dies für die Reali- sierung des Bebauungsplans "ALDI[mehr]

zweimal im Untersuchungsgebiet festgestellt. Lage des Fundorts und individuelle Kennzeichen lassen jedoch auf nur ein Individuum schließen, das an zwei Beobachtungstagen festgestellt wurde. Für die Zauneidechse [...] sowie die Zauneidechse (Lacerta agilis) festgestellt. In der weiteren Planungsphase ist für die beiden Arten ein artenschutzfachliches Schutzkonzept zu erstellen. Erfassung der Reptilien zum Bebauungsplan [...] „ALDI Filiale Bahnhofstraße“ in Steinheim an der Murr Inhalt Seite 1 Inhaltsverzeichnis Seite 1 Aufgabenstellung ...........................................................................................[mehr]

Zahl der notwendigen Stellplätze (§ 74 (2) 2 LBO) a) Abweichend zu § 37 (1) LBO erhöht sich die Anzahl der erforderlichen Stellplätze gemäß § 74 (2)2 LBO wie folgt: - 1 Stellplatz für Wohnungen bis 50 [...] Bauweise 8 1.5 Stellung der baulichen Anlagen 8 1.6 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen 9 1.7 Nebenanlagen 9 1.8 Höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Gebäuden 9 1.9 Stellplätze und Garagen [...] Einzelhaus erstellt, zur westlichen Grundstücksgrenze ist dabei eine Unterschreitung des erforderlichen Grenzabstandes von mind. 2,50 m nach LBO § 5 (7) auf 1,80 m Grenzabstand zugelassen. 1.5 Stellung der baulichen[mehr]