Suche: Stadt Steinheim an der Murr

dienen. Entspre- chend den Vorstellungen der Stadt Steinheim sollen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ein Anteil mit Reihen- bzw. Mehrfamilienhäuser im Gebiet erstellt werden. Im Geltungsbereich [...] 2019, Fortf.: 17.03.2020), o.M – eigene Darstellung - FPZ Im Baugebiet sind situationsbedingt kleine wohnungsnahe Quartiersspielplätze vorgesehen. Diese stellen wichtige, den privaten Freiraum ergänzende [...] Ruhender Verkehr, Anbindung an den ÖPNV Die privaten Pkw-Stellplätze sind auf den jeweiligen Baugrundstücken nachzuweisen. Die Anzahl der Stellplätze bei Einzelhäusern, Doppelhäusern und Wohngebäuden der[mehr]

stehen. Die Orientierung der Gebäude einschließlich der Zu- ordnung der Stellplätze ist abhängig von der topografischen Lage und stellt damit ein wesentliches Ge- staltungselement der einzelnen Gebäudetypen [...] Entwurf „Scheibenäcker“ 5 2.1 Leitidee 5 2.2 Bautypologie 7 2.3 Quartierseinteilung 8 2.4 Schemadarstellung Einfamilienhaus (hang-/bergseitig) 12 2.5 Regelschnitte der einzelnen Gebäudetypen 16 3. Ge [...] Garagen und Carports 21 4. Gestaltungsleitlinien private Freiflächen 22 4.1 Nebenanlagen/ Vorzonen/ Stellplätze 22 4.2 Bepflanzung 23 4.3 Einfriedung 24 4.4 Topografie 25 5. Gestaltungsleitlinien öffentlicher[mehr]

3 0 Aufgabenstellung (gemäß Ziffer 1a der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und §§ 2a und 4c BauGB) 0.1 Auftrag Die Stadt Steinheim an der Murr beauftragte im März 2016 die WERKGRUPPE GRUEN mit der Erstellung des [...] Murr hat am 21.05.2019 in seiner öffentlichen Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Scheibenäcker" gefasst. Durch die Aufstellung des Bebauungsplans "Scheibenäcker" werden die planungs [...] Hinweise auf Schwierigkeiten bei der Zusammenstellung der erforderlichen Informationen (gemäß Ziffer 3a der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und §§ 2a und 4c BauGB) Bei der Zusammenstellung der nötigen Informationen traten[mehr]

zulässig. Die maximal zulässige Anzahl der Stellplätze ist auf die baurechtlich erforderlichen Stellplätze begrenzt. (2) Die Anordnung von offenen Stellplätzen in den Vorzonen ist zulässig, nicht jedoch [...] notwendigen Stellplätze (§ 74 (2) Nr.2 LBO) (1) Abweichend zu § 37 (1) LBO erhöht sich die Anzahl der erforderlichen Stellplätze wie folgt: - für Wohneinheiten bis 70 m2 Wohnfläche auf 1,0 Stellplätze, - für [...] Wohnfläche auf 1,5 Stellplätze, - für Wohneinheiten mit mehr als 100 m2 Wohnfläche auf 2,0 Stellplätze. (2) Der Abstand von mind. 5 m vor einer Garage oder Carport kann als Stellplatz angerechnet werden[mehr]

reflektiert wird. Zur Darstellung der Geräuscheinwirkungen des Verkehrslärms innerhalb des Plange- biets werden die folgenden Abbildungen erstellt: • Gebäudelärmkarte zur Darstellung der an den Fassaden [...] berücksichtigt. Zur Darstellung der Geräuscheinwirkungen des Anlagenlärms innerhalb des Plange- biets werden die folgenden Abbildungen erstellt: • Gebäudelärmkarten zur Darstellung der an ausgewählten [...] Brückenstraße 9 71364 Winnenden Bekannt gegebene Stelle nach § 29b Bundes- Immissionsschutzgesetz (BImSchG) Durch die DAkkS Deutsche Akkreditierungsstelle GmbH nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditiertes P[mehr]

möglich. Die Stellung der baulichen Anlage ori- entiert sich an den bestehenden Gebäuden. 4.5 Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze Nicht überdachte Stellplätze, Garagen, überdachte Stellplätze und Nebenanlagen [...] .... 5 4.4 Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche, Stellung baulicher Anlagen ............................ 5 4.5 Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze ................................................... [...] Gebietsabgrenzung ist die zeichnerische Darstellung im Planteil. 2. ALLGEMEINES 2.1 Anlass und Ziel der Planung In Steinheim an der Murr ist zur Sicherstellung der innerörtlichen Nahversorgung die Ansiedlung[mehr]

Textteil Ziff. 1.9 (§ 9 BauGB i.V. mit BauNVO) im Lageplan dargestellten Hauptfirstrichtung anzuordnen. Ergänzung im Textteil Ziff. 1.1 7. Stellplätze / Garagen Offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig (§ [...] enzahl) Fläche für Abstellräume außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche Ar Bereich für Ein- und Ausfahrt von Tiefgaragen Straßenverkehrsflächen Müll 1 temporäre Aufstellfläche für Müll außerhalb der [...] vermerke / Ausfertigung § Aufstellungsbeschluss nach § 13a BauGB durch Gemeinderat gemäß § 2 Abs. 1 BauGB § Veröffentlichung Frühzeitige Beteiligung und Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB im[mehr]

s können zugelassen werden. 2.4 STELLPLATZVERPFLICHTUNG § 74 Abs.2 Nr. 2 LBO Für neue Wohneinheiten wird die Verpflichtung zur Herstellung von notwendigen Stellplätzen abweichend von den Festsetzungen [...] wird wie folgt festgesetzt: 1 Stellplatz bei Wohnungen mit einer Wohnfläche bis 50 m², 1,5 Stellplätze bei Wohnungen mit einer Wohnfläche über 50 bis 100 m² und 2 Stellplätze bei Wohnungen über 100 m² Wohnfläche [...] für Postdienstleister und/oder Hand- werker herzustellen. Vorplätze vor Garagen und anderen Stellplätzen sind keine Stellplätze im Sinne dieser Festsetzung. 2.5 ANLAGEN ZUM SAMMELN VON NIEDERSCHLAGSWASSER[mehr]

zu verbessern und das Abwasser einer zentralen Sammelstelle zuzuführen, dann wäre es sinnvoll, entsprechen- de Pumpeinrichtungen zusätzlich an dieser Stelle auszuführen. Nördlich grenzt die überörtliche [...] ERWEITERUNG“ 08118070_1016_012_03_BG im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB BEGRÜNDUNG Begründung erstellt Rauschmaier Ingenieure GmbH Bietigheim-Bissingen, den 21.05.2019/kah Beratende Ingenieure für Bau- [...] wurde für diesen Bereich Höpfigheims eine „Arrondierung, Chance zur Ausweisung von Wohnbebauung“ festgestellt. Seite 2 2. Ziele und Zwecke der Planung 2.1 Zielsetzung des Plans ist es, ein Wohngebiet im Sinne[mehr]

bestehenden Schulgebäude zu errichten und eine Verbindung zu diesem herzustellen. Flächen für Stellplätze und Garagen Die Herstellung von Stellplätzen ist aus städtebaulich-gestalterischen Gründen nur innerhalb [...] Individualität gegeben werden. Die Stellplätze sind nach § 37 (1) Landesbauordnung (LBO) in erforderlicher Anzahl für die Schulerweite- rung (1 Stellpl./30 Schüler/-innen) hergestellt. Durch die Neuordnung des [...] des nördlichen Grundstücksbereichs und der Zulassung von Stellplätzen im über- baubaren Grundstücksbereich können ausreichend Stellplätzehergestellt werden. 8. Nachrichtliche Übernahmen von Festsetzungen[mehr]